Mieszkanie Zabok

Mieszkanie typu duplex w Zaboku z dużym potencjałem i możliwościami!
Na sprzedaż bardzo interesujące mieszkanie dwupoziomowe w Zaboce, w nowo odnowionym domu o wyjątkowym potencjale dzięki częściowemu wynajmowi – doskonała inwestycja długoterminowa. Jest to dwa piętra oddzielone wspólną wewnętrzną klatką schodową, a oddzielne wejście na każde z pięter pozwala właścicielowi zwrócić zainwestowane pieniądze poprzez wynajem jednej z jednostek, mieszkając w drugiej. Oba piętra są obecnie wynajęte na długi okres, a istnieje realna możliwość przedłużenia najmu, zgodnie z planami i warunkami nowego właściciela. Mieszkanie na pierwszym piętrze składa się z relaksującego, przestronnego salonu – idealnego na rodzinne spotkania, dużych sypialni, otwartej kuchni i jadalni, łazienki, zadaszonego tarasu, IZBE, loggii i balkonu. Mieszkanie na poddaszu składa się z otwartej koncepcji salonu i kuchni, dwóch sypialni, łazienki, balkonu, klatki schodowej i korytarza. Mieszkanie posiada 3 miejsca parkingowe oraz dodatkowy schowek w piwnicy (16,44 m2) – idealny do organizacji rzeczy. Ułożony i ogrodzony podwórko, miejsce na plac zabaw dla dzieci w spokojnej okolicy, czynią tę nieruchomość idealną dla najemców w każdym wieku. W 2023. kompletna adaptacja domu z użyciem materiałów wysokiej jakości; nowa instalacja elektryczna, wodna, ogrzewanie gazowe podłogowe. Chłodzenie zapewnione przez wysokiej klasy klimatyzatory, termiczne elewacje i stolarkę PVC gwarantują doskonałą efektywność energetyczną, a całkowicie nowa, odnowiona dachówka – dom jest gotowy do zamieszkania. Położenie budynku: Centrum miasta Zabok; 1 km lub 1 minuta łatwej jazdy samochodem Aquae Vivae Water Park Krapinske Toplice; 12 km lub 13 minut łatwej jazdy Terme Tuheljske Toplice; 12 km lub 12 minut samochodem Terme Jezerčica Stubičke Toplice; 11 km lub 13 minut samochodem Zagreb; 25 km lub 19 minut samochodem Szkoły, sklepy, parki, przedszkola, transport publiczny, place zabaw, kino – wszystko w zasięgu ręki. Ze względu na potencjał najmu, powierzchnię i lokalizację, ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna, a takie okazje stają się coraz rzadsze na rynku! Miasto Zabok położone jest na południowo-zachodnim krańcu powiatu Krapina‑Zagorje. Na obszarze 34,41 km2 mieszka 8 994 mieszkańców w 16 miejscowościach: Bračak, Bregi Zabočki Donji, Dubrava Zabočka, Grdenci, Gubaševo, Hum Zabočki, Lug Zabočki, Jakuševec Zabočki, Martinie, Pavlovec Zabočki, Prosenik Začretski, Repovec, Špičkovina. Cechy przyrodnicze odzwierciedlają się w elementach alpejskich i reliefowych, w mniejszym stopniu panonskich, gdyż według przynależności geotektonicznej obszar miasta Zabok należy do zachodniej części basenu panonijskiego. Według ukształtowania terenu Zabok posiada niziny zalewowe i tereny pagórkowate, na których znajdują się bogate lasy oraz obszary rolnicze przeznaczone na uprawę owoców i winnicę. W mieście nie występują znaczące pasma górskie. Zidentyfikowano trzy jednostki krajobrazowe: krajobraz dolin rzek Krapina i Krapinica, krajobraz dolin Kostelina i Horvat oraz krajobraz uprawnych przedmieść i brzegów z wzgórzami. Zmiany klimatyczne doprowadziły do problemów powodziowych wzdłuż rzek i strumieni, co stanowi problem dla obiektów i środowiska. Obszar miasta Zabok charakteryzuje się umiarkowanie ciepłym, deszczowym klimatem. Opady najczęstsze są w cieplejszej połowie roku, natomiast najmniej opadów występuje zimą. >>bos_Latn>bos_Latn>bos_Latn>bos_Latn<< POU Zabok prowadzi także Galerię Miejską w Zaboce. Oprócz tych instytucji najważniejsza jest nieinstytucjonalna sfera kultury, w dużej mierze kształtowana przez kulturę miejską, którą można określić poprzez alternatywne tendencje artystyczne i społeczne w tworzeniu i interpretacjach kulturowych. Kultura miejska kształtowana jest przez liczne stowarzyszenia w tej dziedzinie: Stowarzyszenie DELTA GOKUL, Stowarzyszenie MRAZ i Stowarzyszenie Regenerator. Oprócz stowarzyszeń kultury miejskiej warto podkreślić, że w Zaboce, w ramach nieinstytucjonalnej sfery kultury, działa także Oddział Chorwackiej Matice w Zaboce, Stowarzyszenie Kaj Drama, Zespół Zabok, Ochotnicze Towarzystwo Ognia Zapasowego Szpichkovina, Miejski Zespół Dęty w Zaboce, Prosenik‑Zabok Tin Hearts oraz Prosenik‑Zabok. Podmiotem o określonej tożsamości i znaczącym potencjale rozwoju kultury miejskiej jest projekt re‑GENERATOR, który rozpoczął się od zakupu hali fabrycznej Regeneracije d.o.o. przez Miasto Zabok w celu rewitalizacji terenu poprzemysłowego i przywrócenia go jako centrum kultury miejskiej Zagorja, przestrzeni dla sektora kultury i kreatywności oraz rozwijania współpracy między sektorem cywilnym a publicznym. Re‑GENERATOR będzie obejmował hostel, małe kino butikowe, pomieszczenia socjalne, przestrzeń koncertową, pokoje zabaw, studio, inkubator przedsiębiorczości, przestrzeń wystawienniczą, jednostkę biurową oraz inne pomieszczenia pomocnicze, a jego realizacja opierać się będzie na partnerstwie cywilno‑publicznym i zarządzaniu partycypacyjnym. Życie kulturalne wzbogacają wydarzenia, które stanowią ważny zasób rozwoju kultury w mieście oraz potencjał rozwoju turystyki kulturowej. Do niektórych wydarzeń należą: Dni Ksaver Shandor Gjalski, festiwal HGF demo oraz Międzynarodowy Festiwal Filmów Dziecięcych KIKI. W ciągu roku odbywają się różne imprezy, takie jak Dzień Miasta Zabok, majowe święta, grudniowe uroczystości, Złota Jesień Zabok i liczne inne wydarzenia. Zgodnie z rejestrem organizacji non‑profit w Zaboce działa 127 stowarzyszeń, z czego około 30 zajmuje się sportem amatorskim i rekreacyjnym, natomiast inne stowarzyszenia działają w obszarze kultury, dzieci, młodzieży i rodzin, ochrony środowiska, pomocy weteranom i ofiarom, a także stowarzyszenia świadczące dezinstytucjonalną pomoc społeczną i wsparcie oraz promujące aktywne obywatelstwo. Miasto Zabok corocznie finansuje działalność około 20 organizacji społeczeństwa obywatelskiego poprzez publiczny przetarg na finansowanie programów lub projektów stowarzyszeń przyczyniających się do rozwoju kompetencji stowarzyszeń z określonych obszarów priorytetowych. Finansowane są stowarzyszenia w dziedzinie kultury, opieki społecznej, ekologii, różnych manifestacji kulturalnych itp. Miasto Zabok stworzyło Lokalny Program Młodzieżowy na lata 2021‑2025. Obecny program lokalny określa cztery kluczowe cele związane z wzmocnieniem kompetencji osobistych i zawodowych młodzieży, poprzez wspieranie edukacji i uczenia się przez całe życie, promowanie i podnoszenie kultury przedsiębiorczości wśród młodych, tworzenie nowych kompetencji poprzez wolontariat, tworzenie sprzyjającego otoczenia dla wzmocnienia pozycji młodzieży oraz rozwój wysokiej jakości polityki społecznej wobec młodych. To niezwykle ważny projekt „Weź pieniądze i zrób coś dla młodzieży”, który wprowadza budżet partycypacyjny dla młodzieży w Zaboce. Projekt jest realizowany od 2019 roku. We współpracy z miastami Klanjec i Pregrad oraz LAG Zagorje‑Sutla i Siecią Stowarzyszeń Zagor, młodzież była zaangażowana w decydowanie o przeznaczeniu części funduszy publicznych na realizację wybranych projektów. Miasto Zabok w 2019 roku włączyło się w projekt „Europe Goes Local”, największy europejski projekt w dziedzinie pracy z młodzieżą i część programu Erasmus+. W rejonie Zabok znajduje się powiatowe centrum młodzieżowe, prowadzone przez Sieć Stowarzyszeń Zagor, w którym funkcjonuje centrum wolontariatu oraz info‑centrum dla młodzieży. Centrum działa na rzecz wzmocnienia kompetencji młodzieży poprzez informacje, doradztwo i wolontariat. Zaangażowanie Miasta Zabok w działania poprzez Radę Młodzieży i Stowarzyszenia Młodzieżowe jest wskaźnikiem zobowiązania do inwestowania w pobyt i przyciąganie młodych w Zaboce, co wynika z oceny realizacji Lokalnego Programu Młodzieżowego. Miejska Rada Dzieci Miasta Zabok działa w ramach Stowarzyszenia Nasze Dzieci Zabok i umożliwia dzieciom w wieku 11‑15 lat wyrażanie opinii na wszystkie tematy ich dotyczące. Celem rady jest aktywne włączanie dzieci w życie i współpraca z dorosłymi w procesie podejmowania decyzji w sprawach ważnych dla życia dzieci. W mieście Zabok działa około 30 stowarzyszeń sportowych, w tym kluby koszykówki i piłki nożnej, klub strzelecki, kluby wędkarskie, stowarzyszenie wspinaczkowe, jet‑ski, narciarstwo, szachy, sztuki walki, motocross, piłka ręczna, pływanie, lekkoatletyka, tenis stołowy, kręgle oraz stowarzyszenia rekreacyjno‑sportowe. 11 lat 2017 Hala sportowa, będąca własnością Miasta Zabok, została otwarta, ale przekazana do zarządzania i utrzymania Społeczności Sportowej Miasta Zabok. Warunki infrastruktury sportowej mają być poprawione w ramach projektu Zasek park sportowo‑rekreacyjny, wart około 40 mln kun. Projekt obejmuje renowację istniejących boisk piłkarskich i torów lekkoatletycznych, budowę nowych boisk piłkarskich i lekkoatletycznych, projektowanie krajobrazu parku sportowego, toru treningowego, przestrzeni do treningu rekreacyjnego oraz przebudowę i pokrycie trybun. Planowany jest także szlak rekreacyjny RECREATOR wzdłuż rzeki Krapinica, który połączy się ze szlakiem rowerowym Brzo Zabok Oroslavje, Zabok Sv. Cross Začretje‑Krapina (ZaZaKr) oraz Zabok‑Krapinske Toplice‑Pregrada. Nieruchomość jest własnością 1/1, bez obciążeń. Czy jesteś zainteresowany obejrzeniem tej ekscytującej oferty? Skontaktuj się z nami, aby móc obejrzeć ją osobiście bez zobowiązań. Bardzo interesujące dwupiętrowe mieszkanie na sprzedaż w Zaboce, w nowo odnowionym domu o wyjątkowym potencjale dzięki częściowemu wynajmowi – świetna inwestycja. Są dwa piętra oddzielone wspólną wewnętrzną klatką schodową, a oddzielne wejście na każde z pięter pozwala właścicielowi zwrócić zainwestowane pieniądze wynajmując jedną z jednostek. Oba piętra są obecnie wynajęte na długi okres, i istnieje realna możliwość przedłużenia najmu, zgodnie z planami i warunkami nowego właściciela. Mieszkanie na pierwszym piętrze składa się z relaksującego, przestronnego salonu – idealnego na rodzinne spotkania, dużej sypialni, otwartej kuchni i jadalni, łazienki, zadaszonego tarasu, pomieszczenia magazynowego, loggii i balkonu. Mieszkanie na poddaszu składa się z otwartej koncepcji salonu/kuchni, dwóch sypialni, łazienki, balkonu, klatki schodowej i korytarza. Mieszkanie posiada 3 miejsca parkingowe oraz dodatkowy schowek w piwnicy (16,44 m2) – idealny do organizacji Twoich spotkań. Ułożony i ogrodzony podwórko, miejsce na plac zabaw dla dzieci w spokojnej i cichej okolicy, czynią tę nieruchomość idealną dla wszystkich miłośników przyjemności. W 2023 r. dom został całkowicie odnowiony przy użyciu materiałów wysokiej jakości; instalacja elektryczna, wodna, centralne ogrzewanie gazowe, chłodzenie wysokiej klasy klimatyzatorami, termiczna elewacja i całkowicie nowy dach – dom jest gotowy do zamieszkania. Pozycja budynku: Centrum miasta Zabok; 1 km lub 1 minuta łatwej jazdy samochodem Park wodny Aquae Vivae Krapinske Toplice; 12 km lub 13 minut łatwej jazdy Terme TUHELJ Tuheljske Toplice; 12 km lub 12 minut samochodem Terme Jezerčica Stubičke Toplice; 11 km lub 13 minut samochodem Zagreb; 25 km lub 19 minut łatwej