Mieszkanie Vrsar

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 368 €/m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Vrsar · Istarska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 249 000 € 4 368 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Vrsar, mieszkanie 57,50m2, 2 sypialnie, 2 tarasy, blisko morza
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 57.50m2 położone na 1. piętrze budynku blisko morza! Składa się z kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki i dwóch tarasów. >>bos_Latn<< Mieszkanie zostało wyadaptowane w 2021. roku i jest wyposażone w nowe meble. Mieszkanie i taras oferują piękny widok na zieleń. Z pomieszczeń pomocniczych jest również odpowiadająca przechowalnia o powierzchni 4.52m2. Parking dostępny jest w okolicy budynku. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 368 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 864 €/m²

Różnica względem mediany +13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 806 €/m²–4 598 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrsar 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 95 %

Vrsar 257 500 € · 55 m² 4 682 €/m² Podobieństwo 87 %

Vrsar 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 86 %

Vrsar 329 000 € · 60 m² 5 483 €/m² Podobieństwo 82 %

Vrsar 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 74 %

Vrsar 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Podobieństwo 74 %

Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobieństwo 73 %

Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Vrsar-Orsera na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrsar
Powiat: Vrsar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52450
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 151125

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 368 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.