Mieszkanie Vinkuran

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 735 €/m²

Opis nieruchomości

Vinkuran, piękny apartament z 2 sypialniami, 200 metrów od morza
W ośrodku turystycznym Vinkuran sprzedajemy pięknie urządzone mieszkanie, zaledwie 200 metrów od morza. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, o łącznej powierzchni 83 m2, i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dużego zimowego tarasu, który może być otwarty i zamknięty, łazienki, 2 sypialni, schowka oraz miejsca parkingowego. Mimo że mieszkanie jest nowo wybudowane, w 2023 roku zostało całkowicie odnowione. Zmieniono ceramikę, podłogi, łazienkę, wystrój wnętrza oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe i wszystkie meble. Ogrzewanie/chłodzenie: klimatyzacja. Ogrzewanie: piec na drewno. Miejsce parkingowe. Mieszkanie otoczone jest przyrodą, zielenią i promenadą oraz znajduje się 200 metrów od Mariny Vinkuran i morza. Cicha i piękna lokalizacja. Identyfikator własny: k3456 Klasa energetyczna: A Kontakt: Mirjana Modeović, [email protected], +385 98 199 1901

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 735 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 060 €/m²

Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 824 €/m²–5 341 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobieństwo 86 %

MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobieństwo 86 %

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 85 %

Medulin 292 000 € · 85 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 85 %

MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 85 %

Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 83 %

Premantura 340 000 € · 83 m² 4 096 €/m² Podobieństwo 82 %

MEDULIN 486 000 € · 88 m² 5 523 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vinkuran
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 269104

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 735 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.