Appartement Vinkuran
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Vinkuran, bel appartement de 2 chambres, à 200 mètres de la mer
Dans la station touristique de Vinkuran, nous vendons un appartement magnifiquement décoré, à seulement 200 mètres de la mer.
L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel, d'une surface totale de 83 m2, et se compose d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine, d'une grande terrasse d'hiver pouvant être ouverte ou fermée, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un débarras et d'une place de parking.
Bien que l'appartement soit récemment construit, il a été entièrement rénové en 2023.
La céramique, les sols, la salle de bains, l'intérieur ainsi que les portes d'entrée anti-effraction et tout le mobilier ont été remplacés.
Chauffage/Climatisation : climatisation.
Chauffage : poêle à bois.
Place de parking.
L'appartement est entouré par la nature, le verdure et la promenade et se situe à 200 mètres de la Marina Vinkuran et de la mer.
Emplacement calme et magnifique.
ID personnalisé : k3456
Classe énergétique : A
Contact : Mirjana Modeović, [email protected], +385 98 199 1901
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinkuran
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 269104
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 735 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vinkuran
Vinkuran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 501 habitants.
Population: 652
Source: Wikipedia
