Mieszkanie Valbandon

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 198 000 € 3 194 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie w Valbandon - zakup bezpośredni!
NOWY APARTAMENT W ALBANDONIE NIEZAKREŚLIWO OD SŁADCÓW BEZ WYKAZANIA
Na sprzedaż mieszkanie w budynku o najwyższej jakości, położone w cichej lokalizacji w Valbandon, tylko 1,600 metrów od morza i blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia.
Nieruchomość jest w pełni zakończona, mieszkanie jest gotowe do przeprowadzenia się, a kopia nieruchomości jest możliwa natychmiast.
Zakup pochodzi bezpośrednio od właściciela, co oznacza, że nie ma prowizji agencji.
Korzyści obiektu:
- Nowoczesna i jakość konstrukcja
- Doskonała izolacja termiczna
- Jakościowe klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia
- Podłogowe ogrzewanie w łazienkach
- Oddzielne wejście do każdego mieszkania
- Ciche położenie idealne dla życia rodzinnego lub wakacji
- Bliskość do morza (1600m) i wszystkie ważne obiekty
Apartament znajduje się na parterze i składa się z sypialni 2, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią i wychodzi na taras 15m2
Zainteresowani klienci zadzwoń do 0998440297
(Proszę nie kontaktować się z agencją)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 194 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 377 €/m²

Różnica względem mediany -5,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 128 €/m²–3 842 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valbandon 209 350 € · 62 m² 3 377 €/m² Podobieństwo 92 %

Valbandon 192 500 € · 64 m² 3 008 €/m² Podobieństwo 88 %

Valbandon 186 800 € · 60 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 84 %

Valbandon 211 000 € · 64 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 83 %

Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Podobieństwo 81 %

Valbandon 227 900 € · 68 m² 3 351 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 496 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 198 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valbandon
Adres: Pineta 3 Ogranak 23
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 1 600 m
Rok budowy: 2026
Rok remontu: 2026
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 357941

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.