Appartement Valbandon
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Appartement neuf à Valbandon - achat direct !
NOUVEL APPARTEMENT À VALBANDON IMMÉDIATEMENT DIRECTEMENT DES PROPRIÉTAIRES SANS PROMESSE
À vendre appartement dans un immeuble de haute qualité, situé dans un quartier calme à Valbandon, à seulement 1 600 mètres de la mer et proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
Le bien est entièrement fini, l’appartement est prêt à emménager, et la copie de la propriété est possible immédiatement.
L’achat se fait directement auprès du propriétaire, ce qui signifie aucune commission d’agence.
Avantages du bien :
- Construction moderne et de qualité
- Excellente isolation thermique
- Climatisations inverter de qualité pour le chauffage et la climatisation
- Chauffage au sol dans les salles de bains
- Entrée séparée pour chaque appartement
- Emplacement calme idéal pour la vie familiale ou les vacances
- Proximité de la mer (1600 m) et de toutes les installations importantes
L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose de 2 chambres, salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger et sortie sur la terrasse de 15 m2
Clients intéressés, veuillez appeler le 0998440297
(Veuillez ne pas contacter l’agence)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 198 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valbandon
- Adresse
- Pineta 3 Ogranak 23
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 1 600 m
- Année de construction
- 2026
- Année de rénovation
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 357941
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 3 194 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Valbandon
Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia
