Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, apartament z 2 sypialniami, widokiem na morze i tarasem na dachu
Mieszkanie w nowej inwestycji znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym z czterema jednostkami w okolicy Umaga, w odległości około 2.000 metrów od morza i centrum miasta.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 66,45 m², a układ pomieszczeń zorganizowany jest w otwartym koncepcie salonu, kuchni i jadalni.
Z salonu dostępny jest wyjście na zadaszony taras z widokiem na zieleń i morze.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek i spiżarni, co zapewnia funkcjonalny układ przestrzeni.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie „pod klucz“, bez mebli, co umożliwia przyszłemu właścicielowi aranżację wnętrza według własnych potrzeb.
Podstawowe cechy mieszkania
Powierzchnia: 66,45 m²
Mniejszy budynek mieszkalny z 4 jednostkami
Dwie sypialnie
Dwie łazienki
Salon z kuchnią i jadalnią (open space)
Zadaszony taras z widokiem na morze i zieleń
Spiżarnia w mieszkaniu
Oprócz części mieszkalnej, nieruchomość obejmuje dodatkowe udogodnienia zwiększające funkcjonalność.
Dodatkowe udogodnienia
Magazyn w piwnicy ok. 11 m²
Dachowy taras o powierzchni 37 m²
Dwa miejsca parkingowe
Ładowarka do pojazdów elektrycznych
Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane są poprzez ogrzewanie podłogowe i klimatyzator inwerterowy, co umożliwia użytkowanie przez cały rok.
Lokalizacja w okolicy Umaga zapewnia spokojniejsze otoczenie rezydencjonalne w pobliżu morza, plaży i centrum miasta, które są oddalone o około 2.000 metrów.
Położenie budynku umożliwia połączenie prywatności i dostępności wszystkich niezbędnych udogodnień.
Mieszkanie jest odpowiednie do stałego zamieszkania, okresowego pobytu lub wynajmu turystycznego, z jasno określoną strukturą przestrzeni i nowoczesnym standardem budowy.
Po dodatkowe informacje i umówienie się na oglądanie:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
303 056 € · 66 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 2 000 m
- Odległość od centrum
- 2 000 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 358937
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Widok na morze
- Taras
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 2 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
