Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 905 000 € 8 619 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, luksusowy apartament 105 m2 w TOP lokalizacji, 100 m od morza
Luksusowy apartament w mieście Umag, druga linia od morza, 100 m od plaż W niezwykle atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji w mieście Umag, zaledwie 100 metrów od morza, ten elegancki i całkowicie odnowiony apartament o powierzchni 105 m2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z 4 mieszkaniami. Po wejściu do apartamentu znajduje się przestronny hol wejściowy, który prowadzi do starannie zorganizowanej części dziennej. Apartament posiada trzy sypialnie, dwie nowoczesne toalety, przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię połączoną z jadalnią oraz praktyczną pralnię. Szczególną wartością tego domu jest z pewnością duży taras o powierzchni 33 m2. Dzięki pięknemu widokowi na morze, port Umag i miasto, taras jest idealnym miejscem na poranną kawę, relaks lub letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi przy zachodzie słońca i widoku na morze. Apartament został całkowicie odnowiony w 2026 roku. rok, w którym zamontowano całkowicie nowe instalacje, a przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort, funkcjonalność i nowoczesny styl życia, i jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony Dla pełnego komfortu przez cały rok apartament wyposażony jest w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz wentylatory chłodzące, co zapewnia komfortową temperaturę we wszystkich porach roku. Apartament posiada cztery miejsca parkingowe, co jest rzadkością i dużą zaletą na rynku nieruchomości blisko morza. Nieruchomość ta stanowi rzadką kombinację doskonałej lokalizacji, bliskości morza, przestronności, nowoczesnego wyposażenia i atrakcyjnej przestrzeni zewnętrznej. Centrum Umag, morze, port, udogodnienia i wszystko, co potrzebne do wysokiej jakości życia lub wakacji, znajduje się w kilku krokach. 105 m2 netto 3 sypialnie 2 toalety taras 33 m2 widok na morze 100 m od morza 1. piętro całkowicie odnowione 2026. pompa ciepła ogrzewanie podłogowe 4 miejsca parkingowe Nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą cieszyć się życiem nad morzem, ale także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Umag. Szanowni klienci, prowizja agencji dla naby

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 619 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 698 €/m²
Różnica względem mediany +83,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 981 €/m²–6 771 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 840 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
905 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2000
ID ogłoszenia
358867

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 905 000 € · Cena za m²: 8 619 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.