Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, luksusowy apartament 105 m2 w TOP lokalizacji, 100 m od morza
Luksusowy apartament w mieście Umag, druga linia od morza, 100 m od plaż
W niezwykle atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji w mieście Umag, zaledwie 100 metrów od morza, ten elegancki i całkowicie odnowiony apartament o powierzchni 105 m2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z 4 mieszkaniami.
Po wejściu do apartamentu znajduje się przestronny hol wejściowy, który prowadzi do starannie zorganizowanej części dziennej.
Apartament posiada trzy sypialnie, dwie nowoczesne toalety, przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię połączoną z jadalnią oraz praktyczną pralnię.
Szczególną wartością tego domu jest z pewnością duży taras o powierzchni 33 m2.
Dzięki pięknemu widokowi na morze, port Umag i miasto, taras jest idealnym miejscem na poranną kawę, relaks lub letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi przy zachodzie słońca i widoku na morze.
Apartament został całkowicie odnowiony w 2026 roku.
rok, w którym zamontowano całkowicie nowe instalacje, a przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort, funkcjonalność i nowoczesny styl życia, i jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony
Dla pełnego komfortu przez cały rok apartament wyposażony jest w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz wentylatory chłodzące, co zapewnia komfortową temperaturę we wszystkich porach roku.
Apartament posiada cztery miejsca parkingowe, co jest rzadkością i dużą zaletą na rynku nieruchomości blisko morza.
Nieruchomość ta stanowi rzadką kombinację doskonałej lokalizacji, bliskości morza, przestronności, nowoczesnego wyposażenia i atrakcyjnej przestrzeni zewnętrznej.
Centrum Umag, morze, port, udogodnienia i wszystko, co potrzebne do wysokiej jakości życia lub wakacji, znajduje się w kilku krokach.
105 m2 netto 3 sypialnie 2 toalety taras 33 m2 widok na morze 100 m od morza 1.
piętro całkowicie odnowione 2026.
pompa ciepła ogrzewanie podłogowe 4 miejsca parkingowe
Nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą cieszyć się życiem nad morzem, ale także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Umag.
Szanowni klienci, prowizja agencji dla naby
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
UMAG
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
801 250 € · 103 m²
7 779 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
765 000 € · 103 m²
7 427 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
777 500 € · 103 m²
7 549 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
695 000 € · 103 m²
6 748 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
760 000 € · 103 m²
7 379 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
466 580 € · 103 m²
4 530 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 905 000 € · Cena za m²: 8 619 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia