Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 241 000 € 3 652 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z 2 sypialniami w pobliżu Umagu z widokiem na morze!
Apartment 5 2. Ten atrakcyjny apartament z pięknym widokiem na morze znajduje się w cichej i urokliwej wiosce, zaledwie 1,5 km od centrum Umagu i 1,5 km od plaż. Jest to nowoczesny nowy budynek położony na drugim piętrze unikatowego obiektu, w którym znajduje się tylko sześć mieszkań, co zapewnia pełną prywatność i spokój.Apartament o łącznej netto powierzchni użytkowej 66 m2 rozciąga się na przedpokój, przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, dwie komfortowe sypialnie oraz dwie luksusowe łazienki. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a z salonu jest wyjściowa zadaszona taras o powierzchni 12,70 m2 z fantastycznym widokiem na morze, idealny do porannej kawy lub relaksu po ciężkim dniu. Do mieszkania przynależy również oddzielna spiżarnia oraz dwa własne miejsca parkingowe, co dodatkowo podnosi komfort i wygodę. Okna zewnętrzne będą wykonane z wysokiej jakości aluminium w kolorze antracytowym, wyposażone w elektryczne rolety. Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzatory inwerterowe, które zapewnią komfortową temperaturę przez cały rok, a ogrzewanie podłogowe zapewni ciepło w miesiącach zimowych, czyniąc apartament energooszczędną i komfortową oazą.Apartament sprzedawany jest na zasadzie „pod klucz”, co oznacza, że będzie w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, ale bez mebli, aby nowy właściciel mógł dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i życzeń w dalszej fazie. Ten nowoczesny budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 1500 metrów od centrum Umagu, blisko wszystkich ważnych udogodnień, takich jak plaże, obiekty sportowe i rekreacyjne, restauracje, sklepy i piekarnie. Biorąc pod uwagę wyjątkową lokalizację, apartament jest idealny dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem, a jednocześnie być blisko wszystkich kluczowych udogodnień. Jest doskonały zarówno dla życia rodzinnego, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny, z dużym potencjałem zwrotu z inwestycji. Po więcej informacji prosimy o kontakt:Karlo Šestan Assistant Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 652 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 775 €/m²
Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 648 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
241 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
325178

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 000 € · Cena za m²: 3 652 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.