Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag, Zambratija - apartament blisko morza
RE/MAX Real Estate Center wyłącznie oferuje mieszkanie w Zambratiji. Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym na pierwszym piętrze, w spokojnej i atrakcyjnej części Zambratiji, zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaży. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 45 m2, a mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią. Z tarasu rozciąga się częściowy widok na morze. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Nieruchomość posiada również miejsce parkingowe na podwórzu budynku. Specjalną zaletą tej nieruchomości jest bliskość plaży – zaledwie 200 m, czyli kilka minut lekkiego spaceru. Odległość do centrum Umagu wynosi 5 km, a granica ze Słowenią znajduje się 10 km dalej. Mieszkanie stanowi doskonałą okazję na zamieszkanie, wakacje lub inwestycję w wynajem turystyczny. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 556 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²

Różnica względem mediany -4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 545 €/m²–6 017 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 260 000 € · 43 m² 6 047 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 318 000 € · 47 m² 6 766 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

205 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

323185

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia