Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, Zambratija - appartement près de la mer
RE/MAX Real Estate Center propose exclusivement un appartement à Zambratija. L'appartement est situé dans un immeuble à plusieurs appartements au premier étage, dans une partie calme et attrayante de Zambratija, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la plage. La surface totale de l'appartement est de 45 m2, et l'appartement est fonctionnellement conçu et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger.
Depuis la terrasse, on a une vue partielle sur la mer. L'appartement est vendu entièrement équipé, le chauffage et la climatisation étant assurés par la climatisation.
Le bien dispose également d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.
Un avantage particulier de ce bien est la proximité de la plage, à seulement 200 m, soit quelques minutes de marche légère.
La distance jusqu'au centre d'Umag est de 5 km, tandis que la frontière slovène se trouve à 10 km. L'appartement représente une excellente opportunité pour un logement, des vacances ou un investissement dans la location touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 323185
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 4 556 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
