Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag-Dwupokojowy apartament blisko centrum
RE/MAX Real Estate Center oferuje na sprzedaż urokliwe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 42.38 m2, położone przy spokojnej ulicy w szerszym centrum miasta, w doskonałej lokalizacji zapewniającej idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich udogodnień miejskich. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, ale dzięki dużym oknom we wszystkich pomieszczeniach przestrzeń jest niezwykle jasna i przewiewna, co daje efekt przestronnego salonu. Wysokie sufity dodatkowo podkreślają wrażenie przestronności i elegancji. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, która umożliwia ogrzewanie lub chłodzenie, a istniejący komin daje możliwość zamontowania kominka na drewno, klasycznych pieców lub pieców na pellet, tworząc wyjątkową atmosferę domowego ciepła. Długoterminową zaletą jest własne miejsce parkingowe znajdujące się tuż przed wejściem, co zapewnia codzienne wygodne korzystanie z lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany -33,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 545 €/m²–6 095 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 249 000 € · 42 m² 5 929 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 249 000 € · 42 m² 5 929 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 260 000 € · 43 m² 6 047 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

140 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

42 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

312784

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia