Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 42 m² Superficie
Prezzo richiesto 140 000 € 3 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago - Appartamento con due camere da letto vicino al centro
RE/MAX Centar nekretnina in vendita offre un appartamento incantevole di superficie abitabile totale di 42,38 m², situato in una via tranquilla nel centro più ampio della città, in una posizione eccellente che offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi urbani. L'appartamento si trova al piano terra inferiore dell'edificio, ma grazie alle grandi finestre in tutte le stanze, lo spazio è estremamente luminoso e arioso, conferendo una sensazione di calore e comfort. L'interno dell'appartamento comprende un corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, ampio bagno e una grande camera da letto, attualmente suddivisa in due più piccole, soluzione ideale per coppie o piccole famiglie. I soffitti alti accentuano ulteriormente l'impressione di spaziosità ed eleganza. L'appartamento è dotato di climatizzatore che consente riscaldamento e raffreddamento, mentre il camino esistente offre la possibilità di installare una stufa a legna, una classica stufa o una stufa a pellet, creando un'atmosfera speciale di calore domestico. Come ulteriore vantaggio, l'appartamento dispone di un posto auto privato situato subito davanti all'ingresso, rendendo l'uso quotidiano pratico e piacevole. Grazie alla sua posizione in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo a distanza a piedi da tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita permanente, vacanza o investimento con grande potenziale per affitti a lungo termine o turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 333 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -33,3 %

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Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 545 €/m²–6 095 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 336 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
140 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
42 m²
Camere
3
ID annuncio
312784

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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