Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag, mieszkanie na dwóch piętrach, trzy sypialnie, 171 m2
Sprzedajemy w Umagu podwójne mieszkanie na 1. piętrze budynku, który ma łącznie apartamenty 3.
Mieszkanie na dolnym piętrze składa się z korytarza, kuchni, jadalni, z której można iść na duży taras, pokój dzienny, garderoba, łazienka.
Na górnym piętrze znajduje się sypialnie 3, z których jedna ma mniejszy taras, pokój techniczny i łazienkę.
Apartament jest na sprzedaż częściowo urządzone.
Znajduje się w spokojnej lokalizacji w pobliżu centrum miasta i wszystkich obiektów towarzyszących.
TIC-026
AGENT KONTAKTU: +385 (0)95 4602345
[email protected]
Więcej informacji:
Identyfikator propertystyczny: TIS-026

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 135 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany -52,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 892 €/m²–4 964 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 356 197 € · 175 m² 2 035 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobieństwo 91 % UMAG 350 000 € · 171 m² 2 047 €/m² Podobieństwo 90 % Umag 345 364 € · 162 m² 2 132 €/m² Podobieństwo 90 % UMAG 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Podobieństwo 88 % UMAG 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Podobieństwo 87 % UMAG 906 365 € · 171 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 85 % UMAG 990 000 € · 201 m² 4 925 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 368 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

365 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

171 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

3

Toalety

2

Liczba pięter

1

Odległość od morza

900 m

Odległość od centrum

600 m

Klasa energetyczna

pending

Rok remontu

2022

ID ogłoszenia

292425

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 135 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia