Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Umag, Wohnung auf zwei Etagen, drei Schlafzimmer, 171 m2
Wir verkaufen eine zweistöckige Wohnung in Umag im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen. Die Wohnung im Untergeschoss besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse, ein Technikraum und ein Badezimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Es befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Stadtzentrums und aller damit verbundenen Einrichtungen.
TIK-026
KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345
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ID NEKRETNINE: TIS-026
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 365 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 171 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 2
- Anzahl Etagen
- 1
- Entfernung zum Meer
- 900 m
- Entfernung zum Zentrum
- 600 m
- Energieklasse
- pending
- Renovierungsjahr
- 2022
- Anzeigen-ID
- 292425
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 135 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 171 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 900 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
