Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Apartament z ogrodem, blisko plaży, dzielnica Umag
APARTAMENT Z OGRODEM, WYSOKA JAKOŚĆ, KILKA KROKÓW OD PLAŻY, BARDZO POŻĄDANA LOKALIZACJA W POBLIŻU MAG Na sprzedaż jest apartament o powierzchni 59,62m2 w nowym budynku wysokiej jakości w pobliżu Umagu. Apartament składa się z przedpokoju, salonu i kuchni z wyjściem na ogród o powierzchni 81,30m2. Dodatkowo apartament posiada 2 sypialnie, łazienkę oraz niszę na pralkę i bojler. Apartament ma także 1 własne miejsce parkingowe. Budowa jest wysokiej jakości i posiada następujące specyfikacje: - ceramika premium - wysokiej jakości aluminiowe okna dwuwarstwowe (w salonie przesuwny szklany panel) Moskitierki na wszystkich oknach - wkładki Geberit - system elewacji top (wełna 10 cm) - klimatyzatory inwerterowe najwyższej jakości we wszystkich pomieszczeniach Budynek składa się tylko z 8 apartamentów (po 4 w każdym wejściu). To niezwykle cicha lokalizacja, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od plaży, znanych restauracji, barów plażowych... Nieruchomość jest idealna pod turystykę, zapewniającą zwrot z inwestycji oraz komfortowe życie. Planowane zakończenie prac: koniec 2024. W CELU WSZYSTKICH PYTAŃ I ORGANIZACJI OGLĄDAŃ JESTEM POD: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 492 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 219 €/m²

Różnica względem mediany +6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 855 €/m²–4 803 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 269 550 € · 60 m² 4 493 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 263 862 € · 61 m² 4 326 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 375 000 € · 59 m² 6 356 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 243 000 € · 56 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 472 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

265 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Powierzchnia działki

81 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

239997

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 492 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia