Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment mit Garten, nahe dem Strand, Umag
WOHNUNG MIT GARTEN, TOP QUALITÄT, EINIGE SCHRITTE ZUM STRAND, AUSSERGEWÖHNLICHER STANDORT IN DER NÄHE VON UMAG
Zu verkaufen Wohnung von 59,62m2 in einem Neubau von höchster Qualität in der Nähe von Umag.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Garten von 81,30m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, Bad und Nische für Waschmaschine und Warmwasserbereiter.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Die Konstruktion ist sehr hochwertig und verfügt über folgende Spezifikationen:
- hochwertige Keramik
- hochwertige Aluminium-Doppelschicht-Tischlerei (im Wohnzimmer mit Hebeschiebetür aus Glas)
- Moskitonetze an allen Fenstern
- Geberit Einbau-Wasserkocher
- hochwertiges Fassadensystem (Wolle 10cm)
- Top Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen (4 pro Eingang).
Es ist eine sehr ruhige und ruhige Lage und doch nur wenige Schritte vom Strand, berühmten Restaurants, Strandbars...
Eine Immobilie, die ideal für den Tourismus ist und eine Rendite und ein komfortables Leben garantiert.
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2024.
FÜR ALLE FRAGEN UND ORGANISATIONEN BIN ICH VERFÜGBAR:
RUMÄNIEN
IGOR NAZAREVIĆ
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
UMAG
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
269 550 € · 60 m²
4 493 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
UMAG
263 862 € · 61 m²
4 326 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Umag
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
UMAG
375 000 € · 59 m²
6 356 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
UMAG
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 59 m²
- Grundstück
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 239997
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 4 492 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m² · Grundstück: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
