Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Mieszkanie na 2 piętrze, zaledwie 300 m od plaży w pobliżu Umag
Pięknie urządzona plaża Lovrečica znajduje się zaledwie 300 m od tego pięknego mieszkania o powierzchni 72 m2, dostępnego na sprzedaż. Mieszkanie położone na drugim piętrze czteropiętrowego budynku, składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni, salonu z wyjściem na zadaszony taras oraz spiżarni o powierzchni 7 m2. W cenie dwie miejsca parkingowe, z czego jedno jest zadaszone. Klimatyzatory dostępne we wszystkich strefach grzewczych i chłodzących. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących spokojnego stylu życia nad morzem lub chcących zarabiać na wynajmie sezonowym. Nie przegap tej świetnej inwestycji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 592 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 724 €/m²

Różnica względem mediany -2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 027 €/m²–5 110 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 255 000 € · 66 m² 3 864 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

298 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

65 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

208530

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 500 € · Cena za m²: 4 592 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia