Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment im 2. Stock, nur 300 m vom Strand entfernt in der Nähe von Umag
Der wunderschön eingerichtete Strand Lovrečice ist nur 300 m von dieser schönen Wohnung von 72m2 entfernt, die zum Verkauf steht.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum von 7m2.
Zusätzlich gibt es zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist.
Klimaanlagen sind in allen Räumen zum Heizen und Kühlen verfügbar.
Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil am Strand suchen oder die durch saisonale Vermietung Geld verdienen möchten.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 298 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 208530
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 298 500 € · Preis pro m²: 4 592 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
