Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 298 500 € 4 592 €/m²

Opis nekretnine

Stan na 2.katu na samo 300m od uređene plaže u okolici Umaga
Lijepo uređena plaža Lovrečice udaljena je samo 300m od ovog prelijepog apartmana veličine 72m2, slobodnog za prodaju.
Smješten na drugom katu četverostambene zgrade, ovaj stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu, te ostave od 7m2. Dodatno su uključena dva parkirna mjesta od kojih je jedno natkriveno. Klima uređaji su dostupni u svim prostorima za grijanje i hlađenje.

Ova nekretnina pruža savršenu priliku za one koji traže miran način života uz plažu ili one koji žele zaraditi kroz sezonski najam. Ne propustite ovu sjajnu investicijsku priliku!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 592 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 724 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 027 €/m²–5 110 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 255 000 € · 66 m² 3 864 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 298 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 208530

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 500 € · Cijena po m²: 4 592 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.