Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, nowoczesne mieszkanie na sprzedaż, Umag, okolice
The apartment has a total area of 64.54 m2, it is 5 min. (2000m) from the sea and from the beautiful natural beach, 5 min. (2000m) distance from the center of Umag. The apartment is located on the second floor. Under construction. In total there are 2 bedrooms, kitchen, living room, bathroom. The apartment has its own parking, air units, chimney, underfloor heating in the bathroom. The apartment is 200 m from the shop, 200 m from the restaurant, 2000 m from the market, the doctor is 2000 m away, the pharmacy is 2000 m away, Pula airport is 80 km away, and Portorož airport is 10 km away, marina Umag 2000 m, golf courses 4000 m. For further information we are at your disposal.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 906 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 672 €/m²

Różnica względem mediany -16,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 167 €/m²–5 204 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 269 000 € · 64 m² 4 203 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 372 500 € · 64 m² 5 820 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 352 000 € · 63 m² 5 587 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 303 056 € · 66 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 337 032 € · 66 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 338 294 € · 66 m² 5 126 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 358 470 € · 66 m² 5 431 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 512 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

199956

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia