Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Immobiliare Istria, appartamento moderno in vendita, Umago, dintorni
L'appartamento ha una superficie totale di 64,54 m2, è a 5 min. (2000m) dal mare e dalla splendida spiaggia naturale attrezzata, 5 min. (2000m) siete dal centro di Umago. L'appartamento si trova al secondo piano. In costruzione. Ha in totale 2 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno. L'appartamento dispone di parcheggio privato, unità di condizionamento, camino, riscaldamento a pavimento nel bagno. L'appartamento è a 200 m dal negozio, a 200 m dal ristorante, a 2000 m dal mercato, il medico è a 2000 m, la farmacia è a 2000 m, l'aeroporto di Pula è a 80 km, e l'aeroporto di Portorož è a 10 km, la marina di Umag a 2000 m, i campi da golf a 4000 m. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 906 €/m²

Mediana di annunci simili 4 627 €/m²

Differenza dalla mediana -15,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 082 €/m²–5 236 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 512 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

64 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

199956

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 906 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia