Mieszkanie Šišan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 118 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 1 949 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Šišan, Ližnjan, 118,95m2
ISTRIA- ŠIŠAN- apartament w pięknej lokalizacji!
LIŽNJAN – mała wioska rybacka położona na południu Półwyspu Istria, oferuje malowniczy widok na krystalicznie czysty Adriatyk. Odkryj około 28 km zróżnicowanej linii brzegowej, która przyciąga licznych miłośników dziewiczej przyrody i podwodnego życia.
Zaledwie dwadzieścia minut jazdy samochodem dzieli Cię od największego miasta Istrii, Puli.
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 118,95 m² w pięknej lokalizacji. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, jadalni, kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu i ogrodu o powierzchni 205 m².
Doskonała okazja dla rodziny lub w celach turystycznych.
Zakończenie budowy planowane jest na kwiecień 2023 roku.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami:
REBECCA SCORIA
Asystent mediacji
Telefon komórkowy 099/433/8880
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 949 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 920 €/m²

Różnica względem mediany -33,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 659 €/m²–3 218 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 87 %

Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 77 %

Ližnjan 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 77 %

Ližnjan 259 000 € · 120 m² 2 158 €/m² Podobieństwo 75 %

Ližnjan 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobieństwo 74 %

Ližnjan 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 72 %

Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 72 %

Šišan 281 000 € · 104 m² 2 702 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Šišan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 113962

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 949 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.