Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 4 918 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Rabac, Labin, 61m2
ISTRIA, RABAC, DWA APARTAMENTY 20 M OD MORZA.
Piękna nieruchomość położona zaledwie 20 metrów od morza oferuje wyjątkową lokalizację i zachwycające widoki na morze.
Składa się z 2 apartamentów. Na parterze znajduje się mniejszy apartament o powierzchni 29 m2 składający się z sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu.
Do drugiego apartamentu wchodzi się po zewnętrznych schodach prowadzących na pierwsze piętro. Drugie mieszkanie rozciąga się na dwóch piętrach. Na pierwszym piętrze znajduje się piękny zadaszony taras o powierzchni 8 m2, następnie kuchnia z jadalnią i salonem oraz łazienka. Spiralne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się przestronna sypialnia.
Sprzedawane jest umeblowane. Drzwi zewnętrzne są wykonane z PCV, apartamenty są klimatyzowane.

ERNA RADIĆANIN
Kierownik biura
Komórkowy: +385 91 2865 688
Telefon: +385 52 496 062
Adres e-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 918 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 947 €/m²

Różnica względem mediany +24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 767 €/m²–4 417 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rabac 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Rabac 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 98 %

Rabac 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobieństwo 98 %

Rabac 311 250 € · 59 m² 5 275 €/m² Podobieństwo 97 %

Rabac 198 000 € · 59 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 96 %

Rabac 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 92 %

Rabac 259 000 € · 67 m² 3 866 €/m² Podobieństwo 89 %

Rabac 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 381 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 17771

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 918 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.