Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Komfortowy dwupokojowy apartament + karczma, górny parter, Pula, Centrum
Sprzedajemy mieszkanie w centrum Puli o łącznej powierzchni użytkowej 74,62 m2. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, salonu, łazienki, dwóch sypialni oraz dodatkowej tawerny o powierzchni ok.14m2, która ma dostęp z mieszkania lub z ulicy. Jest oddalone jedynie 500m od Areny, Amfiteatru, a od zielonego rynku to tylko 200m. W pobliżu mieszkania znajduje się supermarket, apteka, przystanek autobusowy, bank, piekarnia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 933 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany +22,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 266 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

89 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

84524

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia