Mieszkanie Pula

Istra, Pula- nowoczesne jednopokojowe mieszkanie 55m2 z garażem
Pula jest największym miastem na półwyspie Istria, znanym z bogatej historii, imponującej rzymskiej architektury i malowniczego wybrzeża. Centralnym symbolem miasta jest wspaniały Rzymski amfiteatr (Arena), jeden z najlepiej zachowanych na świecie, który dziś służy jako spektakularna scena dla koncertów i wydarzeń. Oprócz dziedzictwa kulturowego, Pula oferuje liczne plaże, krystalicznie czyste morze i relaksującą śródziemnomorską atmosferę, czyniąc ją doskonałym połączeniem historii, przyrody i nowoczesnego życia. Dzięki międzynarodowemu lotnisku i znakomitemu połączeniu komunikacyjnemu, Pula jest idealnym miejscem zarówno dla turystów, jak i dla tych, którzy szukają drugiego domu nad Adriatykiem. Kaiser Immobilien przedstawia jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 55,32 m² położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego w Puli. Mieszkanie znajduje się w budynku „B”, który składa się z łącznie czterech jednostek mieszkalnych, co zapewnia przyszłym właścicielom większą prywatność, spokój i przyjemne otoczenie do życia. Nieruchomość posiada własne miejsce w garażu i znajduje się w doskonałej lokalizacji miejskiej, gdzie wszystkie ważne udogodnienia są dostępne w zaledwie kilku krokach. Mieszkanie dysponuje netto powierzchnią mieszkalną 44,53 m² i jest funkcjonalnie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Składa się z przedpokoju o powierzchni 4,11 m², który zapewnia wystarczająco miejsca na szafy i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Środkowa część mieszkania to przestronny salon z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 20,08 m², z którego wyjście prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 4,57 m², idealny na poranną kawę lub relaks w cieplejsze dni. Sypialnia o wielkości 9,95 m² zapewnia przytulną i spokojną przestrzeń do wypoczynku, natomiast łazienka o powierzchni 6,96 m² wyposażona jest w prysznic oraz WC. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest miejsce w garażu o powierzchni 17,98 m², które należy do mieszkania i znajduje się w parterze budynku. Garaż zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo pojazdu przez cały rok oraz chroni go przed letnimi upałami, zimowymi warunkami i niekorzystną pogodą, taką jak deszcz, grad i silne słońce, co długoterminowo zachowuje wygląd i wydłuża żywotność samochodu. Mieszkanie zostanie wyposażone w wysokiej jakości okna PVC, a za ogrzewanie i chłodzenie będzie odpowiedzialna jedna jednostka klimatyzacji. Dodatkowy komfort w chłodniejsze dni zapewnia ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience. Planowane podłogi to ceramika, a przyszli właściciele na tym etapie budowy nadal mają możliwość wyboru ceramiki według własnych upodobań i preferencji, co dodatkowo przyczynia się do personalizacji przyszłego domu. Zakończenie budowy przewidziane jest na czerwiec 2027 roku. To, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość, to połączenie wysokiej jakości budowy i doskonałej lokalizacji. Osiedle Kaštanjer jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Puli właśnie ze względu na świetną komunikację i bliskość wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, restauracje i liczne inne udogodnienia, a popularny Pula City Mall jest oddalony zaledwie o kilka kroków. Bliskość linii autobusowych umożliwia łatwe przemieszczanie się do wszystkich części miasta, a sam środek Puli znajduje się w odległości zaledwie 1,5 kilometra. Lokalizacja jest idealna zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i dla długoterminowej inwestycji. Bliskość udogodnień: Pula, centrum‑ 1,5 km Restauracja‑ 300 m Kawiarnia‑ 200 m Sklep‑ 500 m Pula City Mall‑ 500 m Siłownia‑ 600 m Market‑ 270 m Salon fryzjersko‑kosmetyczny‑ 200 m Szkoła podstawowa‑ 800 m Przedszkole‑ 1,5 km Dworzec autobusowy‑ 1,5 km Przystanek autobusowy‑400 m Morze‑ 1,7 km Zabytki‑ 1,5 km Lotnisko‑ 6 km Odległości do większych miast: Pula‑ Lublana: 200 km Pula‑ Wiedeń: 580 km Pula‑ Budapeszt: 600 km Pula‑ Praga: 900 km Pula‑ Monachium: 600 km Pula‑ Zagrzeb: 264 km Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Zainteresowani kupujący mogą obejrzeć nieruchomość wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. ID‑KOD: 127-237 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Lub Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E‑mail: [email protected]