Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, apartament na 2 piętrze z dwoma tarasami, garaż
Znajduje się w spokojnej lokalizacji, niedaleko głównej drogi i tylko kilka minut samochodem od centrum Puli, znajduje się ten niezwykle wysokiej jakości budynek.
Składa się z wszystkich czterech apartamentów.
Jeden na parterze, dwa na pierwszym piętrze i największe mieszkanie, które rozciąga się na długość drugiego piętra.Sprzedajemy mieszkanie na 2.
podłoga, ma pokój dzienny 111.73 m2 i składa się z: sali wejściowej z szafą, magazynem, trzy sypialnie, pokój dzienny + kuchnia i jadalnia, trzy łazienki i dwa tarasy pokryte 8.40 m2.
Obok mieszkania znajduje się garaż 25m2 i zewnętrzny parking.
Budynek jest w końcowych etapach budowy i wkrótce będzie zakwaterowany.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 153 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 091 €/m²

Różnica względem mediany +2,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 790 €/m²–3 626 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 374 000 € · 112 m² 3 339 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 486 982 € · 109 m² 4 468 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 523 513 € · 117 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 295 000 € · 103 m² 2 864 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 489 000 € · 119 m² 4 109 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 348 400 € · 120 m² 2 903 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

111 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

341833

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 153 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia