Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula, Šijana, apartament 73,84 m2, 2 sypialnie + salon, pierwsze piętro, garaż, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest przestronne 2.5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87.89 m2, położone na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego domu w atrakcyjnej części Puli, w miejscowości Šijana.
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem z dwiema sypialniami i salonem, co zapewnia komfort i przestronność w codziennym życiu.
Orientacja mieszkania na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, tworząc bardzo słoneczną i przyjemną atmosferę.
Dodatkową wartością mieszkania jest loggia oraz spiżarnia/magazyn, które ułatwiają organizację przestrzeni.
Mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo, oraz telewizję satelitarną dla dodatkowego komfortu.
Do ogrzewania i chłodzenia używa się elektryczności, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, zapewniając optymalną temperaturę we wszystkich porach roku.
Lokalizacja w Šijana oferuje spokojne otoczenie z pięknym widokiem, bliskość natury oraz bliskość centrum osady, co ułatwia dostęp do codziennych potrzeb i udogodnień.
Położenie w cichej okolicy czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla rodzin, ale także dla osób poszukujących komfortowego domu niedaleko wszystkich ważnych udogodnień.
Jest zarejestrowana w katastrze.
W razie dalszych informacji lub konsultacji prosimy o kontakt.
Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się 09/2026g.
#sales
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 329172
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 260 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
