In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Šijana, appartamento 73,84 m2, 2 camere da letto + soggiorno, primo piano, garage, #in vendita
Spazioso appartamento di 2,5 stanze di 87,89 m2, situato al primo piano di una casa di due piani nella parte attraente di Pola, insediamento di Šijan.
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale con due camere da letto e un soggiorno, che fornisce comfort e spaziosità per la vita di tutti i giorni.
L'orientamento dell'appartamento verso est e ovest consente un'abbondanza di luce naturale durante il giorno, creando un ambiente molto soleggiato e accogliente.
Un particolare valore aggiunto è dato all'appartamento da una loggia, così come una dispensa/magazzino che facilita l'organizzazione dello spazio.
L'appartamento dispone di una porta antifurto, che contribuisce alla sicurezza, e una TV satellitare per un ulteriore comfort.
Per il riscaldamento e il raffrescamento vengono utilizzate elettricità, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo una temperatura ottimale in tutte le stagioni.
La posizione a Šiana offre un ambiente tranquillo con una bella vista, vicinanza alla natura, così come la vicinanza del centro del villaggio, rendendo le esigenze quotidiane e le strutture sono facilmente accessibili.
La posizione in una posizione tranquilla rende questa proprietà attraente per le famiglie, ma anche per coloro che cercano una casa accogliente vicino a tutti i servizi importanti.
E' iscritto al catasto.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, vi preghiamo di contattarci.
Il completamento previsto dei lavori e l'insediamento 09/2026g.
#Vendita
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
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PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 3 260 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia