Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

* Centrum Puli 4 apartamenty typu studio *
Sprzedajemy mieszkanie położone w sercu Puli, idealne pod inwestycję lub jako miejsce zamieszkania. Mieszkanie znajduje się na parterze i jest podzielone na cztery kawalerki, co czyni je idealnym do wynajmu lub własnego użytku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, a obecnie pełni funkcję lokalu najmu, co stanowi świetną okazję dla inwestorów, którzy chcą od razu zacząć zarabiać. Położone w centrum Puli, blisko wszystkich ważnych udogodnień, restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 148 €/m²

Różnica względem mediany +20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 740 €/m²–3 548 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 279 000 € · 105 m² 2 657 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 221 500 € · 103 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 329 000 € · 107 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 399 900 € · 108 m² 3 703 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 220 000 € · 100 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 90 % Pula 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #322666 Powierzchnia: 105 m² Pokoje: 5 Ten wariant 399 000 €
• Mieszkanie · #324171 Powierzchnia: 105 m² Pokoje: 4 399 000 €
• Mieszkanie · #341577 Powierzchnia: 105 m² Pokoje: 4 399 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

399 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Pokoje

5

Łazienki

4

ID ogłoszenia

322666

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia