Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

*Apartament w centrum z 4 apartamentami typu studio*
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie w sercu miasta Pula, idealne na inwestycję lub przyjemne życie.Powierzchnia: 105 m2Znajduje się na parterze budynku, w centrum miasta, ma 4 sypialnie, każda z własną łazienką, kuchnię i dwa pomieszczenia gospodarcze oraz jedno miejsce parkingowe na podwórku.Mieszkanie jest w pełni wyposażone i obecnie funkcjonuje jako wynajem, co stanowi świetną okazję dla inwestorów. Bliskość wszystkich udogodnień i atrakcji centrum miasta sprawia, że jest atrakcyjne dla wszystkich poszukujących komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni. Po więcej informacji lub umówienie się na prezentację, prosimy o kontakt! KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 148 €/m²

Różnica względem mediany +20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 742 €/m²–3 549 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 279 000 € · 105 m² 2 657 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 221 500 € · 103 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 329 000 € · 107 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 399 900 € · 108 m² 3 703 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 220 000 € · 100 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #324171 Powierzchnia: 105 m² Pokoje: 4 Ten wariant 399 000 €
• Mieszkanie · #322666 Powierzchnia: 105 m² Pokoje: 5 399 000 €
• Mieszkanie · #341577 Powierzchnia: 105 m² Pokoje: 4 399 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

399 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Pokoje

4

Łazienki

4

ID ogłoszenia

324171

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia