Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 235 000 € 4 273 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, dwupokojowe mieszkanie z dużym tarasem #na sprzedaż
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 55 m2 powierzchni użytkowej i 45 m2 tarasu, położone na drugim piętrze nowego budynku w cichej części Puli, Valdebek. Jest to mieszkanie 2,5-pokojowe (2S+DB), idealnie skierowane do osób poszukujących połączenia nowoczesnego życia i bliskości natury. Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne, z dwiema sypialniami i salonem, łazienką, loggią i balkonem, a orientacja na zachód, wschód i południe zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Przestronny balkon o powierzchni 45 m2 stanowi wyjątkową zaletę tej nieruchomości i pozwala cieszyć się otwartą przestrzenią, zarówno w celach relaksu, spotkań towarzyskich, jak i aranżacji outdoorowej według własnych życzeń. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniach, oraz klimatyzację dla optymalnej temperatury w miesiącach letnich. Okna są z PVC z potrójnym szkleniem, moskitierami i elektrycznymi podnośnikami rolet. Lokalizacja w Valdebek jest znana z cichego otoczenia, bliskości natury, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla wszystkich, którzy chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie mieć dostęp do wszystkich ważnych udogodnień i korzyści infrastrukturalnych, jakie oferuje Pula. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt. To świetna okazja, aby kupić nowoczesne mieszkanie z przestronnym balkonem w atrakcyjnej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 273 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 624 €/m²
Różnica względem mediany +17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 276 €/m²–4 111 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
235 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
320768

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.