In vendita · Pula · Istarska
Pola, appartamento con due camere da letto e ampio terrazzo #in vendita
In vendita è un appartamento di 55 m2 di superficie abitabile e 45 m2 di terrazza, situato al secondo piano di una nuova costruzione nella zona tranquilla di Pola, Valdebek.
Si tratta di un appartamento di 2,5 locali (2S+DB), posizionato idealmente per chi cerca la combinazione di vita moderna e vicinanza alla natura.
L'appartamento è estremamente funzionale, con due camere da letto e soggiorno, bagno, lavanderia e balcone, e l'orientamento verso ovest, est e sud garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata.
Il ampio balcone di 45 m2 rappresenta un vantaggio eccezionale di questa proprietà e consente di godere dello spazio all'aperto, sia per rilassarsi, socializzare o installare arredi esterni secondo le proprie preferenze.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento che assicura una temperatura confortevole negli ambienti, oltre a un impianto di climatizzazione per una temperatura ottimale durante i mesi estivi.
Le infissi sono in PVC con vetri tripli, zanzariere e avvolgibili elettrici.
La posizione a Valdebek è nota per l'ambiente tranquillo, la vicinanza alla natura, il che rende questa proprietà attraente per chi desidera vivere lontano dal trambusto cittadino, ma avere comunque accesso a tutti i servizi importanti e alle infrastrutture che Pola offre.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Questa è un'ottima opportunità per acquistare un appartamento moderno con ampio balcone in una posizione attraente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
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PULA
175 000 € · 54 m²
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PULA
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PULA
190 000 € · 56 m²
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Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
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Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 4 273 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia