Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Okazja: Pula - apartament - biuro + dwa lokale, zbiornik na wodę, panele słoneczne, ogród...z VAT
NOWOCZESNE I ELASTYCZNE MIESZKANIE Z GALERIĄ, OGRODEM I SOLARNĄ OBSZAREM NATURALNYM.
Znajduje się w cichej i pożądanej części miasta, blisko projektu Šijanska ŠUMENa, i oferuje nowoczesne, niezwykle przestronne i funkcjonalne mieszkanie w małym budynku z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi (jedna z nich to biuro), w cichej i pożądanej części miasta.
Galeria składa się z dwóch dużych pomieszczeń (ok.
40 m2 i 30 m2), jednostki sanitarnej oraz wyjścia na taras na dachu.
Obecnie służy jako przestrzeń do pracy, ale może być łatwo przekształcona w dodatkową część mieszkalną.
Istnieje również oddzielna część mieszkalna i oddzielna część mieszkalna.
Istnieje również oddzielna część mieszkalna z dwoma oddzielnymi częściami mieszkalnymi (mandarynki, pomarańcze i cytryny).
Na dachu znajduje się prywatna elektrownia słoneczna o mocy 7,2 kW, co pozwala na znaczną redukcję kosztów eksploatacyjnych oraz oddzielna część mieszkalna z częścią mieszkalną.
W uzgodnionej cenie zakupu nabywca płaci uzgodnioną prowizję agencji zgodnie z warunkami firmy.Contact:Dean+385 99 369 9053
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
470 000 € · 192 m²
2 448 €/m²
Podobieństwo 84 %
Pula
250 000 € · 166 m²
1 506 €/m²
Podobieństwo 78 %
Pula
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 78 %
Pula
400 000 € · 202 m²
1 980 €/m²
Podobieństwo 76 %
Pula
280 000 € · 188 m²
1 489 €/m²
Podobieństwo 74 %
Pula
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Podobieństwo 73 %
Pula
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Podobieństwo 72 %
Pula
529 000 € · 146 m²
3 623 €/m²
Podobieństwo 66 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 200 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 8
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 320749
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 2 295 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 8
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
