Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Opportunité à Pula : appartement-bureau + deux unités, réservoir d'eau, panneaux solaires, jardin... TVA incluse
APPARTEMENT MODERNE ET FLEXIBLE AVEC GALERIE, JARDIN ET ZONE SOLAIRE NATUREL.
Il est situé dans un quartier calme et recherché de la ville, à proximité du projet Šijanska ŠUMENa, et propose un appartement moderne, extrêmement spacieux et fonctionnel, situé dans un petit immeuble comprenant au total quatre unités résidentielles (dont une est un bureau), dans un quartier calme et recherché.
La galerie se compose de deux grandes pièces (environ.
40 m2 et 30 m2), d'une unité sanitaire et d'une sortie vers la terrasse sur le toit.
Actuellement, elle sert d'espace de travail, mais elle peut être facilement transformée en espace résidentiel supplémentaire.
Il existe également une zone résidentielle séparée et une zone résidentielle distincte.
Il existe également une zone résidentielle séparée avec deux zones résidentielles distinctes (mandarines, oranges et citrons).
Il y a une station solaire privée d'une capacité de 7,2 kW sur le toit, ce qui permet une réduction significative des charges et une zone résidentielle séparée avec une zone résidentielle.
Sur le prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux termes et conditions de l'entreprise.Contact:Dean+380 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 459 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 200 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 8
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 320749
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 459 000 € · Prix au m²: 2 295 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 8
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
