Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament, doskonała lokalizacja, centrum Puli
Znajduje się nowoczesne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w sercu Puli. Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym z windą na pierwszym piętrze o powierzchni 99,34 m2, które oferuje doskonałe połączenie życia miejskiego i komfortu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, komfortowego dużego salonu oświetlonego naturalnym światłem, kuchni, jadalni, trzech przestronnych sypialni oraz łazienki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 828 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 163 €/m²

Różnica względem mediany +21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 808 €/m²–3 422 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 295 000 € · 103 m² 2 864 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 325 000 € · 96 m² 3 385 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 89 % PULA 280 000 € · 103 m² 2 718 €/m² Podobieństwo 89 % PULA 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobieństwo 88 % PULA 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

379 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

99 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

314440

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 3 828 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia