Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Moderan stan,vrhunska lokacija,centar pula
U ponudi imao moderan stan na vrhunskoj lokaciji u samom srcu Pule koji je smješten u stambenoj zgradi s liftom na prvom katu površine 99,34 m2 što nudi savršenu konbinaciju gradskog života i udobnosti.Stan se sastoji od ulaznog hodnika,komfornog velikog dnevnog boravka koji je obasjan prirodnim svjetlom,kuhinjom,blagovaonom,tri prostrane spavaće sobe,dvije kupaonice,ostave,spremišta u podrumu stambene zgrade,prostrane vanjske terase koja pruža savršeno mjesto za opuštanje, rad ili uživanje u jutarnjoj kavi.Grijanje i hlađenje je klimatskim jedinicama,centralno grijanje na gradski plin te podno grijanje što osigurava ugodnu temperaturu tokom cjele godine.Iznimna prednost nekretnine u samom srcu centra grada Pule je parkirno garažno mjesto.Stan se nalazi u blizini svih sadržaja i kulturnih znamenitosti.Nekretnina se prodaje Nenamještena,no postoji mogućnost dogovora sa prodavateljem oko zadržavanja namještaja što sve ovisi o budućem vlasniku i njegovih želja.Vlasništvo 1/1,Etažirano.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
295 000 € · 103 m²
2 864 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 379 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 99 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 314440
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 379 000 € · Cijena po m²: 3 828 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 99 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
