Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istra, Pula, 2s+db, 90m2
W centrum Puli na sprzedaż jest przestronne mieszkanie o powierzchni 90 m2 w klasycznym austriacko-węgierskim domu, z własnym wejściem i charakterem niosącym ślad czasu. Położone na wysokim parterze, mieszkanie obejmuje dwie sypialnie, salon, kuchnię z wyjściem na podwórze oraz dodatkowe przestrzenie, które można kształtować według potrzeb, w tym dawny „pokój dziewczynki” czekający na nowe przeznaczenie. >>bos_Latn<< Instalacje elektryczne zostały odnowione w 2022. lat. Sprzedawane jest bez mebli, gotowe na nowy rozdział i nowego właściciela, który doceni duszę starej konstrukcji i wolność tworzenia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 017 €/m²

Różnica względem mediany +28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 229 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

313764

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia