Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Pola, 2s+db, 90m2
Nel centro di Pula, si vende un attico in una classica casa austro-ungarica — di 90 m2, con ingresso privato e carattere che porta i segni del tempo.
Situato al piano rialzato, l'attico comprende due camere da letto, soggiorno, cucina con uscita al giardino e spazi aggiuntivi che possono essere modellati secondo le esigenze, inclusa l'ex “stanza da ragazze” che attende una nuova destinazione.Ulteriori, l'appartamento include un giardino di 60 m2 e una cantina, utilizzati esclusivamente da questo attico, e comprende un garage di 20 m2 e una cantina di 50 m2, che offre la possibilità di trasformarlo in un'unità separata — un potenziale nascosto che attende un po' di visione.
L'edificio ha la facciata rinnovata, riscaldamento centralizzato a gas e una buona falegnameria in legno ben conservata.
Le installazioni elettriche sono state rinnovate nel 2022.
anno. Si vende non ammobiliato, pronto per una nuova fase e per un nuovo proprietario che apprezza l'anima della vecchia costruzione e la libertà di creare.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 313764
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
