Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Czteropokojowy apartament w samym centrum Puli na Istrii
Mieszkanie o powierzchni 78 m2 na sprzedaż, położone na drugim piętrze w centrum Puli. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień, sklepów, restauracji i atrakcji kulturalnych w Puli. Dzięki bardzo słonecznej orientacji pomieszczenia są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień, co dodatkowo przyczynia się do przyjemnej atmosfery. Ogrzewanie jest elektryczne, co ułatwia kontrolę zużycia i dostosowanie do potrzeb mieszkańców. Specjalną zaletą tego mieszkania jest piękny widok i bliskość morza, co dodatkowo podnosi jakość życia w tej lokalizacji. Posiada czyste 1/1, bez ładunku. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 551 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 211 €/m²

Różnica względem mediany -20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 842 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

199 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

78 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

311256

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 551 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia