Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - apartament dwupokojowy 58, wysoki parter, cicha i poszukiwana lokalizacja
ISTRIA, PULA – dwupokojowe mieszkanie 58, wysokie piętro, cicha i pożądana lokalizacja Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 58,63 m2, położone na wysokim piętrze budynku mieszkalnego w osiedlu Kaštanjer, w szerszym centrum Puli.
Mieszkanie znajduje się przy cichej ulicy z dużą ilością zieleni oraz dostępnym darmowym parkingiem przed budynkiem i w najbliższym otoczeniu. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, przedpokoju, łazienki i balkonu.
Do mieszkania przynależy również szopa w piwnicy o powierzchni 2 m2.
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a przestrzeń jest dobrze oświetlona naturalnym światłem w ciągu dnia. Mieszkanie jest zamieszkiwalne, ale wymaga adaptacji, co pozwala dostosować je do własnych preferencji.
Stolarka jest drewniana i w zachowanym stanie.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie kluczowe udogodnienia niezbędne do przyjemnego codziennego życia, takie jak szpital ogólny, szkoła podstawowa, przedszkole, rynek, centrum miasta oraz Arena Pula. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, ale także jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Własność jest uregulowana, 1/1, bez obciążeń.
Mieszkanie posiada ważne pozwolenie.
W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia wizyty prosimy o kontakt.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 414 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia