Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 198 000 € 3 414 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament dwupokojowy 58, wysoki parter, cicha i poszukiwana lokalizacja
ISTRIA, PULA – dwupokojowe mieszkanie 58, wysokie piętro, cicha i pożądana lokalizacja Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 58,63 m2, położone na wysokim piętrze budynku mieszkalnego w osiedlu Kaštanjer, w szerszym centrum Puli. Mieszkanie znajduje się przy cichej ulicy z dużą ilością zieleni oraz dostępnym darmowym parkingiem przed budynkiem i w najbliższym otoczeniu. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, przedpokoju, łazienki i balkonu. Do mieszkania przynależy również szopa w piwnicy o powierzchni 2 m2. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a przestrzeń jest dobrze oświetlona naturalnym światłem w ciągu dnia. Mieszkanie jest zamieszkiwalne, ale wymaga adaptacji, co pozwala dostosować je do własnych preferencji. Stolarka jest drewniana i w zachowanym stanie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie kluczowe udogodnienia niezbędne do przyjemnego codziennego życia, takie jak szpital ogólny, szkoła podstawowa, przedszkole, rynek, centrum miasta oraz Arena Pula. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, ale także jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Własność jest uregulowana, 1/1, bez obciążeń. Mieszkanie posiada ważne pozwolenie. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia wizyty prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 414 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 666 €/m²
Różnica względem mediany -6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 378 €/m²–3 873 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
198 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
307241

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 414 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.