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Istrien, Pula – Zweizimmerwohnung Nr. 58, Hochparterre, ruhige und begehrte Lage
ISTRIEN, PULA- Zwei-Zimmer-Wohnung 58, Hochparterre, ruhige und gefragte Lage Zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung von 58,63 m2, im Hochparterre eines Wohnhauses in der Siedlung Kaštanjer, im weiteren Zentrum von Pula.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit viel Grün und zugänglichen kostenlosen Parkplätzen vor dem Gebäude und in der unmittelbaren Umgebung.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Flur, Bad und Balkon.
Es verfügt über einen Schuppen im Keller von 2 m2.
Die Anordnung der Räume ist funktional und der Raum ist tagsüber gut mit natürlichem Licht beleuchtet.Die Wohnung ist einziehbar, erfordert jedoch eine Anpassung, die es ermöglicht, sie an Ihre eigenen Wünsche anzupassen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind, wie ein allgemeines Krankenhaus, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Marktplatz, das Stadtzentrum und die Arena von Pula.Das Anwesen eignet sich zum Wohnen, aber auch als Investition für langfristige oder kurzfristige Vermietung.Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, frei von Lasten.
Die Wohnung verfügt über eine Gebrauchsgenehmigung.Für weitere Informationen und Vereinbarung der Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 198 000 € · Preis pro m²: 3 414 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia