In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento con due camere da letto 58, piano rialzato, posizione tranquilla e ricercata
ISTRA, PULA- Appartamento bilocale 58, alto piano terra, zona tranquilla e richiesta
In vendita appartamento bilocale di superficie 58,63 m², situato al piano terra alto di un edificio residenziale nel quartiere Kaštanjer, nel centro più ampio di Pula.
L'appartamento si trova in una via tranquilla con abbondante verde e parcheggio gratuito disponibile davanti all'edificio e nelle immediate vicinanze. L'appartamento è composto da due camere, cucina con zona pranzo, corridoio, bagno e balcone.
Comprende anche una cantina di 2 m².
La disposizione delle stanze è funzionale e lo spazio è ben illuminato dalla luce naturale durante il giorno. L'appartamento è abitabile, ma richiede un adattamento, il che consente di personalizzarlo secondo le proprie preferenze.
Le infissi sono in legno e in buono stato. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi chiave necessari per una vita quotidiana confortevole, come l'ospedale generale, la scuola elementare, l'asilo, il mercato, il centro città e l'Arena di Pula. L'immobile è adatto per abitazione, ma anche come investimento per affitto a lungo o breve termine. La proprietà è regolare, 1/1, senza gravami.
L'appartamento possiede il certificato di abitabilità. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 3 414 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia