Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, pula- dvosobni stan 58, visoko prizemlje, mirna i tražena lokacija
ISTRA, PULA- Dvosobni stan 58, visoko prizemlje, mirna i tražena lokacija Prodaje se dvosobni stan površine 58,63 m², smješten u visokom prizemlju stambene zgrade u naselju Kaštanjer, u širem centru Pule. Stan se nalazi u mirnoj ulici s obiljem zelenila i dostupnim besplatnim parkingom ispred zgrade i u neposrednoj okolini.Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, kupaonice i balkona. Pripada mu i šupa u podrumu površine 2 m². Raspored prostorija je funkcionalan, a prostor je tijekom dana dobro osvijetljen prirodnim svjetlom.Stan je useljiv, ali zahtijeva adaptaciju, što omogućuje prilagodbu prema vlastitim željama. Stolarija je drvena i u očuvanom stanju.U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život, poput opće bolnice, osnovne škole, dječjeg vrtića, tržnice, centra grada te pulske Arene.Nekretnina je pogodna za stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam.Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Stan posjeduje uporabnu dozvolu.Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 198 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 58 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 307241
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 3 414 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 58 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
