À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - Appartement 58, deux chambres, rez-de-chaussée surélevé, quartier calme et recherché
ISTRIA, PULA - Appartement deux chambres 58, étage élevé, emplacement calme et recherché
À vendre un appartement deux chambres de 58,63 m2, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier de Kaštanjer, dans le centre élargi de Pula.
L'appartement se trouve dans une rue calme avec beaucoup de verdure et un parking gratuit disponible devant l'immeuble et dans les environs immédiats. L'appartement se compose de deux chambres, cuisine avec coin repas, couloir, salle de bain et balcon.
Il comprend également un débarras au sous-sol de 2 m2.
La disposition des pièces est fonctionnelle et l'espace est bien éclairé par la lumière naturelle pendant la journée. L'appartement est habitable, mais nécessite des aménagements, ce qui permet de les adapter à vos propres préférences.
La menuiserie est en bois et en bon état.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne agréable, telles qu'un hôpital général, une école primaire, une crèche, un marché, le centre-ville et l'Arena de Pula. Le bien convient à l'habitation, mais aussi comme investissement pour une location à long ou court terme.
La propriété est en pleine propriété, 1/1, sans charge.
L'appartement possède un permis valide.
Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
PULA
179 500 € · 58 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 3 414 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia