Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa blisko morza, budynek z 1 mieszkaniem i ogrodem
Na sprzedaż mamy mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku, budynek A1, mieszkanie A w atrakcyjnym kompleksie mieszkaniowym położonym w spokojnej okolicy. Połączenie mieszkania znajduje się w doskonałej lokalizacji względem miasta i w krótkim spacerze od pierwszej plaży/morza. Mieszkanie A znajduje się w budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi, zapewniając prywatność i spokój. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, salonu i sypialni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 617 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 742 €/m²

Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 262 €/m²–3 830 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 167 000 € · 46 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• Qubo Villas 165 000 €
• M&M LEGAL Ta oferta 170 000 €
• Molo Longo 174 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

170 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Powierzchnia działki

45 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

301260

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m² · Powierzchnia działki: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Qubo Villas – 165 000 €; M&M LEGAL – 170 000 €; Molo Longo – 174 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia