Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 174 000 € 3 702 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - mieszkanie na parterze z ogrodem, nowy budynek
W wysokiej jakości i nowoczesnym nowym budynku w Puli oferujemy nowoczesne mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni 47.91 m2, zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, nowoczesnej łazienki, dużej sypialni, tarasu i ogrodu. Nieruchomość zostanie wyposażona zgodnie z nowoczesnymi standardami mieszkaniowymi, z pięknym designem i starannie dobranymi materiałami. Podłogi zostaną pokryte wysokiej jakości karamikiem i ogrzewaniem podłogowym, zapewniając komfortową temperaturę przez cały rok, stolarka PVC z elektrycznymi roletami oraz klimatyzatory sprawią, że mieszkanie zapewni wysoki poziom komfortu oraz przyjazną i energooszczędną przestrzeń do bezproblemowego zamieszkania przez cały rok. Budynek jest w trakcie budowy, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na koniec 2026. To mieszkanie to idealne połączenie jakości nowego budynku, nowoczesnego designu i funkcjonalnego układu, a miejsce parkingowe i schowek dodatkowo zwiększają codzienną wygodę i poczucie prywatności. Dzięki lokalizacji w Puli, jasno określonym terminom budowy oraz planowanemu pozwoleniu na użytkowanie po zakończeniu prac, ta nieruchomość jest bezpiecznym i przemyślanym wyborem, niezależnie od tego, czy szukasz komfortowego domu do zamieszkania, pierwszej nieruchomości czy jakościowej inwestycji na długoterminowy lub turystyczny wynajem. Jeśli szukasz mieszkania, które oferuje więcej niż standard, z naciskiem na komfort, nowoczesną konstrukcję i długoterminową wartość, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 702 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 278 €/m²
Różnica względem mediany +13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 224 €/m²–3 496 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
174 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Powierzchnia działki
46 m²
Pokoje
2
ID ogłoszenia
331225

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 174 000 € · Cena za m²: 3 702 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m² · Powierzchnia działki: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Qubo Villas – 165 000 €; M&M LEGAL – 170 000 €; Molo Longo – 174 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.