À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, immeuble neuf
Dans un immeuble neuf de qualité et moderne à Pula, nous proposons un appartement moderne au rez-de-chaussée d’une surface totale de 47.91 m2, conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximum.
L’appartement se compose d’un salon lumineux avec cuisine et salle à manger, d’une salle de bains moderne, d’une chambre spacieuse, d’une terrasse et d’un jardin.
Le bien sera équipé selon les normes modernes de logement, avec un design élégant et des matériaux soigneusement sélectionnés.
Les sols seront revêtus de karamik de haute qualité et dotés d’un chauffage au sol pour une température agréable toute l’année, la menuiserie en PVC avec volets électriques et les climatiseurs, l’appartement offrira un haut niveau de confort ainsi qu’un espace confortable et éco‑énergétique pour un logement sans souci tout au long de l’année. The building is under construction and the planned completion of works is by the end of 2026.
Cet appartement représente une combinaison idéale d’immeuble neuf de qualité, de design moderne et d’agencement fonctionnel, et la place de parking ainsi que le débarras augmentent davantage la commodité quotidienne et le sentiment d’intimité.
Grâce à son emplacement à Pula, des délais de construction clairement définis et un permis d’utilisation prévu à l’achèvement des travaux, ce bien constitue un choix sûr et réfléchi, que vous recherchiez une maison confortable pour y vivre, une première acquisition ou un investissement de qualité pour une location à long terme ou touristique.
Si vous recherchez un appartement qui offre plus que le standard, avec un accent sur le confort, la construction moderne et la valeur à long terme, cette offre mérite votre attention.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Similarité 100 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Similarité 100 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Similarité 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Similarité 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Similarité 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Similarité 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Similarité 98 %
PULA
160 000 € · 48 m²
3 333 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 174 000 € · Prix au m²: 3 702 €/m²
Surface habitable: 47 m² · Superficie du terrain: 46 m²
Chambres: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Qubo Villas – 165 000 €; M&M LEGAL – 170 000 €; Molo Longo – 174 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia