Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Valmade · Istarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 165 000 € 3 511 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula – apartament na pierwszym piętrze z tarasem, 47 m2
Jasny i praktyczny apartament na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, poczęty dla codziennego życia bez nadmiernych placów.
Pokryty taras rozciąga salon na zewnątrz i tworzy dodatkowe miejsce do pobytu w powietrzu w większości roku.
Pula jest dynamicznym miastem istrijskim, gdzie historia i nowoczesne życie spotykają się na każdym kroku od amfiteatru rzymskiego i spacerem po starym centrum miasta do dobrze utrzymywanych plaż i bogatej oferty gastronomicznej.
Cichsze strefy mieszkalne w szerszym obszarze miasta są coraz bardziej popytane ze względu na dobre połączenia ruchowe, bliskość sklepów, szkół i innych obiektów niezbędnych do jakości pobytu na cały rok.
Apartament B znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie czterema apartamentami (budynek A1, podłoża P+2).
Powierzchnia netto apartamentu wynosi około 47 m2.
Plan podłogi jest zorganizowany jako nowoczesny jednopokojowy apartament: obszar wejściowy prowadzi do otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, która wychodzi na pokryty taras.
Sypialnia znajduje się w oddzielnej strefie apartamentu, a obok niej jest łazienka.
Mieszkanie podano dodatkową wartość przez odpowiednie pomieszczenia magazynowe i jedno miejsce parkingowe.
Budynek jest w trakcie budowy, a zakończenie prac jest zaplanowane do końca 2026.
lat.
Nowoczesne wyposażenie techniczne planuje się: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i PVC stosunek z elektrycznymi osłonami w celu dodatkowej efektywności energetycznej i komfortu.
Takie wyposażenie sprawia, że apartament nadaje się do całorocznego użytku, ale także jako racjonalna inwestycja w wypożyczalnie turystyczne lub długoterminowe.
Budynek mieszkalny A1, mniejszy budynek P+2 z apartamentami 4
Apartament B na pierwszym piętrze, powierzchnia netto cca 47 m2
Przestrzeń parkingowa i przechowywanie
Taras pokryty
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja
Mieszkania PVC z elektrycznymi otworami
Nowa konstrukcja zaplanowana do końca 2026.
Nowy rok
Zakup od inwestora
Oczekuje się ważnego zezwolenia po zakończeniu prac;
Jeśli myślicie o zakupie lub inwestowaniu w Istrię, z chęcią doradzamy i pomożemy wam w kolejnych krokach.
Proszę wysłać zapytanie Qubo Villas jest do dyspozycji.
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Brak podatku od nieruchomości za tę nieruchomość.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 511 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 291 €/m²
Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 578 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
165 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Valmade
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
347862

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Qubo Villas – 165 000 €; M&M LEGAL – 170 000 €; Molo Longo – 174 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pula, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Miasto Pula

Miasto Pula – jednostka administracyjna w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 57 460 mieszkańców.

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.