In vendita · Pula · Istarska
Nuova costruzione vicino al mare, palazzina con 1 appartamento e giardino
In vendita abbiamo un appartamento al primo piano di nuova costruzione – edificio A1, appartamento A all'interno di un complesso residenziale attraente situato in una zona tranquilla. La posizione dell'appartamento è ottima rispetto alla città e a breve distanza a piedi dalla prima spiaggia/mare. L'appartamento A si trova in un edificio con quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da corridoio, cucina, soggiorno, 1 camera da letto, bagno, balcone, ripostiglio, giardino 45,53 m2 (per coefficiente 4,65 m2). L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, unità climatiche, tapparelle elettriche, infissi in PVC con vetro triplo, pavimenti in ceramica e laminato. L'appartamento comprende un posto auto e un deposito. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari. L'appartamento è destinato alla vita familiare del nuovo proprietario o all'affitto turistico che garantisce il ritorno dell'investimento. Proprietà 1/1, completamento lavori 10/2026. Per l'importo indicato nell'annuncio o per il prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nella provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, pre-contratto, contratto, consulenza legale, trascrizione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dalla provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
172 125 € · 46 m²
3 742 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 3 617 €/m²
Superficie abitabile: 47 m² · Dimensione del terreno: 45 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Qubo Villas – 165 000 €; M&M LEGAL – 170 000 €; Molo Longo – 174 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia